Guide de resilience – Stratégies d’adaptation

Les événements météorologiques extremes pose divers éléments constituant une menace pour l’industrie de l’immobilier commercial. Regardez ici pour une compilation de répercussions qui pourraient survenir à l’échelle de l’immeuble et quelques stratégies d’adaptation à prendre en consideration lorsque vous planifiez la résilience contre l’inondations et precipitations etrêmes.

Inondations et précipitations extrêmes : Augmentation de la durée, de l’intensité et de la fréquence des événements de precipitations

Menace potentielle

  • Les inondations et les crues survenant sur des terres basses et des propriétés affectent le sol entourant les fondations des immeubles, ce qui peut mener à un refoulement des égouts.
  • Les dommages causés à l’eau sous conduite, au drain d’assainissement, aux lignes de communication, d’alimentation ou de gaz.
  • La contamination des sources d’eau potable causée par les débordements.
  • L’augmentation de l’érosion affectant la fonctionnalité de l’infrastructure et entraînant une augmentation des coûts d’entretien.
  • Fermeture des routes et des réseaux de transport en raison d’une inondation.

Stratégies d’adaptation

  • Menez une évaluation des risques relatifs aux inondations locales pour déterminer la capacité minimale de pluie qui peut s’infiltrer dans les points d’entrée. Localisez et évaluez tous les points d’entrée potentiels de l’eau en cas d’inondation.
  • Évaluez le périmètre de l’immeuble et les rues adjacentes pour déterminer si la construction de routes ou des plaques métalliques placées temporairement sur les routes peuvent changer la direction du drainage des eaux pluviales.
  • Déterminez la capacité de filtration d’eau du patio ou de la terrasse extérieure avant qu’un retour ne se produise.
  • S’il y a présence de citernes, déterminez la capacité de la valeur de débordement de celles-ci.
  • Rénovez les planchers, les fondations ou tout autre élément de l’immeuble avec des matériaux résistants à l’eau ou qui sont imperméables.
  • Rénovez les fenêtres et les portes au niveau du sol pour qu’elles soient étanches afin d’éviter que de l’eau ou des débris entrent dans l’immeuble.
  • Si vous faites de rénovations, pensez à changer de place le CVCA, la plomberie, les serveurs et d’autres infrastructures importantes pour qu’ils se trouvent au-dessus du niveau prévu des inondations.
  • Rangez les documents confidentiels et les copies de sauvegarde des données du serveur afin qu’ils soient audessus du niveau prévu des inondations ou bien pensez à les ranger dans un site de stockage extérieur (dans un endroit résistant aux inondations).
  • Placez les déchets à éliminer et les déchets recyclables afin qu’ils soient au-dessus du niveau prévu des inondations.
  • Pavez l’entrée du stationnement souterrain pour placer une petite corniche à l’avant de celle-ci (semblable à un dos d’âne) pour éviter que l’eau de crue ne s’infiltre dans l’immeuble.
  • Placez des barrières et des bermes temporaires contre les inondations qui peuvent être assemblées rapidement pour protéger votre immeuble contre les inondations. Pensez aux points d’entrée de l’eau de crue, y compris les grilles à air extérieures.
  • Placez des éléments sur votre terrain, comme des bermes, pour créer des barrières naturelles, et utilisez des plantes indigènes pour éponger et absorber l’excès d’eau sur le site.
  • Rénovez les ascenseurs pour installer des détecteurs d’eau qui permettent de les arrêter au-dessus du niveau des inondations.
  • Établir des points d’accès alternatifs aux réseaux de transport advenant qu’un mode de transport ne soit pas fonctionnel.

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