Qu’est-ce qu’un immeuble de classe B?

Qu’est-ce qu’un immeuble de classe B?

Ces immeubles se situent à un niveau inférieur à la classe A. En général, ils sont un peu plus âgés, mais ils sont bien gérés et attirent des locataires de qualité. Il n’est pas rare pour certains investisseurs à la recherche d’opportunités de cibler ces immeubles, de les rénover et de les élever au niveau de la classe A. Les immeubles de classe B sont généralement bien entretenus et fonctionnels. Ils arborent généralement un fini extérieur du mur rideau acceptable, des systèmes mécaniques, électriques et de sécurité adéquats (sans être à la fine pointe de la technologie), un niveau de qualité moyenne pour la finition intérieure. Les immeubles de classe B sont rivaux auprès d’une grande variété de locataires à la recherche de taux de loyer correspondant à la moyenne de leur marché.

Critères :

  • Un niveau inférieur à la classe A.
  • Immeubles un peu plus âgés – Bien gérés, locataires de qualité.
  • Qualité de la finition – De passable à bonne.
  • Systèmes de bonne qualité – Pas à la hauteur de la classe A.
  • Ils peuvent être ciblés par des investisseurs ayant le but de les rénover afin de les ramener à la classe A.
  • Bien entretenus, fonctionnels.
  • Taux de location moyens.

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